COSTRUZIONE PRIMA CASA REQUISITI OGGETTIVI:

IVA AGEVOLATA 4%
1.  L'Immobile non sia di lusso
(L'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969)
2.  Novità del beneficio dell'agevolazione Prima Casa
(Occorre dichiarare di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo...")

DOCUMENTI RICHIESTI:

 -   Copia Carta Identità  
 -   Copia Codice Fiscale o Tessera Sanitaria in corso di validità  
 -   Autocertificazione
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-   Copia della Dia/Scia (o dichiarazione inizio lavori)  
-   Inviare la documentazione a info@archicasa.it Il pagamento può essere effettuato tramite, bonifico bancario, paypal, carta di credito e contrassegno.

RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE
IVA AGEVOLATA 10%

Per tutti gli interventi di recupero edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%.
ln particolare:

1.Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione
degli interventi di:

   - Restauro
   - Risanamento conservativo
   - Ristrutturazione

2.  Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, impiegati nel risanamento
     conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo.
3.  Lettere c) e d) del T.U. delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia, approvato
     con DPR 6 giugno 2001, n. 380

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MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA
IVA AGEVOLATA 10% VIENE  APPLICATA:

1. Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria,
realizzati su immobili residenziali è previsto un regime agevolato, che consiste nell'applicazione dell'Iva ridotta al 10%.
2. Le cessioni di beni restano assoggettate all'aliquota Iva ridotta, invece, solo se la relativa fornitura
è posta essere nell'ambito del contratto di appalto che ha ad oggetto gli interventi di manutenzione.

NON VIENE APPLICATA:

1. Ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori.
2. Ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente.
3. Alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi finalizzati al recupero edilizio
4. Alle prestazioni di servizi resi in esecuzione di subappalti alla ditta esecutrice dei lavori.

PER USUFRUIRNE:

E' consigliabile che i beni vengano acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione
ordinaria o straordinaria, il quale provvederà a fatturarli al committente in uno con i servizi prestati.

COME FUNZIONA: DETRAZIONE DEL 50%

Il decreto legge n.63/2013 ha introdotto un'ulteriore detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi
elettrodomestici di classe no inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all'arredo di immobili oggetto di ristrutturazione.
Il principale presupposto per avere la detrazione è l'effetuazione di un intervento di recupero del patrimonio edilizio.
Con la circolare n. 29/E del 18 settembre 2013 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito le regole per poter usufruire
della detrazione.

COSTRUZIONI DI IMMOBILI AVENTI REQUISITI "LEGGE TUPINI"
CONDIZIONI:  IVA AGEVOLATA 10%

Usufruiscono dell'Iva agevolata i prodotti finiti per la costruzione di fabbricati che rispecchiano i requisiti previsti
dalla Legge Tupini (Legge n. 408 del 1949).
Le agevolazione fiscali sono relative esclusivamente ai beni "significativi" come:

SANITARI
RUBINETTERIE
BOX DOCCIA
PIATTI DOCCIA.

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AGEVOLAZIONI PER DISABILI
Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio,
sotto prescrizione medico-specialistica della ASL, a condizione che il prodotto sia necessario
per migliorare o garantire l' autonomia personale.

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